స్థూల ఆర్థిక శాస్త్రంలో, ధర నియంత్రణలు లేకపోవడం మార్కెట్లను ధరలను మరియు పరిమాణాలను సమతుల్యతతో నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తుంది. సమతౌల్య సరఫరా మరియు డిమాండ్ కర్వ్ ఖండన పాయింట్ల వద్ద, సరఫరా చేసిన వస్తువుల పరిమాణం డిమాండ్ చేసిన వస్తువుల పరిమాణానికి సమానంగా ఉంటుంది. ప్రభుత్వాలు దీనిని అంతరాయం కలిగించడానికి మరియు అస్వస్థతను సృష్టించడానికి ఒక మార్గం బైండింగ్ ధర పరిమితిని వ్యవస్థాపించడం. బైండింగ్ ధర పైకప్పు ఎక్కువ కాలం పాటు ఉన్నప్పుడు, ఇది గుర్తించదగిన దీర్ఘకాలిక ప్రభావాలను కలిగి ఉంటుంది.
బైండింగ్ ధర సీలింగ్ నిర్వచించబడింది
సమతుల్యత కంటే తక్కువ ధర వద్ద ప్రభుత్వం మంచి లేదా వస్తువులపై అవసరమైన ధరను నిర్ణయించినప్పుడు బైండింగ్ ధర పరిమితి ఏర్పడుతుంది. ఈ ధర కంటే ధరలు పెరగకూడదని ప్రభుత్వం కోరుతున్నందున, ఆ ధర మార్కెట్‌ను ఆ మంచి కోసం బంధిస్తుంది. ప్రభుత్వం ధరను కృత్రిమంగా తక్కువగా ఉంచుతున్నందున, వ్యాపారాలు మార్కెట్‌ను సంతృప్తి పరచడానికి ఆ వస్తువులను తగినంతగా ఉత్పత్తి చేయవు. ఇది ఆ వస్తువుల యొక్క తగినంత సరఫరాకు దారితీస్తుంది, ఆ వస్తువుల కొరతను సృష్టిస్తుంది థాట్ కో.
దీనికి విరుద్ధంగా ఒక బైండింగ్ ధర అంతస్తు ఉంది, ఇక్కడ ధరలు కనీస ధర కంటే తగ్గవని ప్రభుత్వం కోరుతుంది, ఇది సమతుల్యత కంటే తక్కువ.
ధర పైకప్పులు మరియు మార్కెట్లు
ప్రభుత్వాలు కొన్ని వస్తువులు మరియు సేవలపై ఆర్థిక అసమానత మరియు ధరల పైకప్పులను చట్టాల ద్వారా సృష్టిస్తాయి, ఇవి మంచి లేదా సేవలను బైండింగ్ ధర పరిమితికి మించి ధరలకు అమ్మడం చట్టవిరుద్ధం. అధిక డిమాండ్ ఉన్న వస్తువుల యొక్క దీర్ఘకాలిక ప్రభావం కాని స్వల్ప సరఫరా బ్లాక్ మార్కెట్ యొక్క సృష్టి మరియు కొనసాగుతున్న ఉనికి. బ్లాక్ మార్కెట్లో, వినియోగదారులు నిషేధిత వస్తువులను ధర పరిమితికి మించి మరియు మార్కెట్ సమతౌల్య ధరకు దగ్గరగా కొనుగోలు చేస్తారు.
అదనపు దీర్ఘకాలిక ప్రభావాలు
ధరల నియంత్రణలను సంవత్సరాలుగా ఉంచినప్పుడు, మొదట వచ్చిన, ఫస్ట్-సర్వ్ మార్కెట్ అభివృద్ధి చెందుతుంది. లంచం ఇవ్వడంతో సహా ఉత్పత్తి లేదా సేవలకు ప్రాప్యత పొందే వారిలో ప్రజలు తాము చేయగలిగేది చేస్తారు. విక్రేతలు బలమైన ప్రాధాన్యతలను అభివృద్ధి చేయవచ్చు మరియు ఆ ప్రాధాన్యతలను తీర్చగల వ్యక్తులు లేదా వ్యాపారాలకు మాత్రమే విక్రయించవచ్చు, స్నేహితులు లేదా కుటుంబ సభ్యులచే సూచించబడిన వ్యక్తులు లేదా సంస్థలతో సహా లేదా విక్రేత వ్యాపారానికి ఏదో ఒక విధంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. అదనంగా, పంపిణీలో సరసతను నిర్ధారించడానికి ప్రభుత్వాలు తరచూ వస్తువులను రేషన్ చేస్తాయి.
బైండింగ్ ధర సీలింగ్ ఉదాహరణ
ఇంటెలిజెంట్ ఎకనామిస్ట్ నివేదికల ప్రకారం, యునైటెడ్ స్టేట్స్ లోని కొన్ని నగరాల్లో అద్దె నియంత్రణలు చాలా సాధారణం, ఇవి ధరల పరిమితికి ఉదాహరణ. ఇక్కడ, తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారికి గృహనిర్మాణం సరసమైనదిగా ఉండేలా నగర లేదా మునిసిపల్ ప్రభుత్వాలు అద్దె నియంత్రణ విధానాలను స్పష్టంగా నిర్దేశిస్తాయి. ఏదేమైనా, సంబంధిత చట్టాల ద్వారా, అద్దె నియంత్రణలు తరచుగా తక్కువ కాలపు ప్రమాణాలకు సరిపోని దీర్ఘకాలిక నివాసితులను రక్షిస్తాయి. అద్దె నియంత్రణలు సంవత్సరాలుగా అమలులో ఉన్నప్పుడు, అద్దెదారులు భూస్వాములకు ఆఫ్-ది-బుక్స్ నగదు చెల్లింపులను అందించే లేదా వాణిజ్య లేదా పారిశ్రామిక-జోన్ భవనాలలో నివసించే బ్లాక్ మార్కెట్ పుడుతుంది.
దీర్ఘకాలికంగా, అద్దె నియంత్రణ వారి తలక్రిందులను పరిమితం చేసే నివాస నిర్మాణానికి డెవలపర్లు సిగ్గుపడతారు మరియు భూస్వాములు ఇప్పటికే ఉన్న భవనాలను ఇతర ఉపయోగాలకు మారుస్తారు. నిర్వహణను కవర్ చేయడానికి తగినంత అద్దె తీసుకోని ఇతర భూస్వాములు నిర్వహణను కోల్పోయేలా చేస్తుంది లేదా వారి భవనాలను వదిలివేయవచ్చు.
